カテリーナ経堂

  • 東京都世田谷区経堂二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,200万円
72.8万円/㎡
相場
1,296万円
78.6万円/㎡
700
1,097
1,495
1,892
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,495万円
66.6万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
カテリーナ経堂
1,200万円（72.8万円/㎡）/ 1階 / 16.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,200万円72.8万円1階 16.49㎡ 1K南東
2025/07/241,280万円77.6万円1階 16.49㎡ 1K東
2025/07/041,330万円81.9万円2階 16.24㎡ 1K-
2023/08/251,110万円68.3万円3階 16.24㎡ 1K南西
2023/07/04950万円58.5万円2階 16.24㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,200万円72.8万円16.49㎡1K1階 / 3階建 南東1993年27戸RC
2025/05/19ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,700万円86.5万円19.65㎡1K4階 / 5階建 -1996年46戸RC
2025/07/09ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 910万円55.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2023/10/28ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 850万円56.1万円15.16㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸鉄骨造
2024/10/06クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 980万円55.6万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2025/03/28リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 930万円57.0万円16.32㎡1K3階 / 4階建 東1991年33戸RC
2025/02/12リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 1,180万円59.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2025/07/27エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,000万円59.6万円16.77㎡1R1階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/06/06スカイコート喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅2分 990万円54.9万円18.04㎡1R1階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/06/23ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 980万円69.4万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC
2024/05/01藤和シティコープ祖師谷
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 1,180万円62.2万円18.97㎡1K1階 / 5階建 東1988年39戸RC
2025/01/15菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 1,140万円60.9万円18.72㎡1R1階 / 3階建 -1992年27戸RC
2025/07/06日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R2階 / 5階建 -1988年20戸RC
2025/07/04マイステージ世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 1,080万円64.4万円16.78㎡1K2階 / 4階建 -1991年17戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2024/02/09ハイムパーシモン
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,360万円67.5万円20.16㎡1K3階 / 4階建 東1991年36戸RC
2025/07/13千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円64.9万円16.33㎡1R2階 / 4階建 -1990年28戸RC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸鉄骨造
2025/07/09ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,500万円85.7万円17.5㎡1K6階 / 6階建 南1991年30戸RC
2025/07/24スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,390万円90.4万円15.37㎡1R5階 / 11階建 -1990年68戸SRC
2025/03/19ウィンベルソロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,350万円72.3万円18.66㎡1K2階 / 5階建 東1993年52戸RC
2025/07/24メインステージ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 950万円59.4万円16㎡1R1階 / 3階建 -1991年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は世田谷区の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
73.0万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名カテリーナ経堂
所在地東京都世田谷区経堂二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩3分
築年月1993年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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