カテリーナ経堂

  • 東京都世田谷区経堂二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
1,330万円
81.9万円/㎡
相場
1,266万円
77.9万円/㎡
639
1,057
1,474
1,892
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,474万円
65.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
カテリーナ経堂
1,330万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 16.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,330万円81.9万円2階 16.24㎡ 1K-
2025/11/041,150万円69.7万円1階 16.49㎡ 1K南東
2025/10/211,200万円72.8万円1階 16.49㎡ 1K-
2025/10/091,280万円77.6万円1階 16.49㎡ 1K東
2023/08/251,110万円68.3万円3階 16.24㎡ 1K南西
2023/07/04950万円58.5万円2階 16.24㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,330万円81.9万円16.24㎡1K2階 / 3階建 -1993年27戸RC
2025/10/21ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,780万円90.6万円19.65㎡1K3階 / 5階建 東1996年46戸RC
2023/12/22スカイコート千歳烏山第5
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅7分 1,680万円92.1万円18.25㎡1R2階 / 4階建 -1996年27戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2024/12/30リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 1,280万円64.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2025/02/17エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,280万円63.4万円20.19㎡1R3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/09/12ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 930万円65.9万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC
2024/05/01藤和シティコープ祖師谷
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 1,180万円62.2万円18.97㎡1K1階 / 5階建 東1988年39戸RC
2024/04/11菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 1,230万円65.7万円18.72㎡1R1階 / 3階建 -1992年27戸RC
2025/11/01日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R2階 / 5階建 -1988年20戸RC
2025/09/21マイステージ世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 1,080万円64.4万円16.78㎡1K2階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/05/09プラティーク世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,360万円67.5万円20.16㎡1K3階 / 4階建 東1991年25戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2025/12/05千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円64.9万円16.33㎡1R3階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸鉄骨造
2023/07/26ライオンズマンション経堂第6
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,200万円65.8万円18.25㎡1K1階 / 6階建 東1991年41戸RC
2025/09/26ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,790万円102.3万円17.5㎡1K6階 / 6階建 南西1991年30戸RC
2025/11/01スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,390万円90.4万円15.37㎡1R5階 / 11階建 -1990年68戸SRC
2025/03/19ウィンベルソロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,350万円72.3万円18.66㎡1K2階 / 5階建 東1993年52戸RC
2024/11/21メインステージ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 1,100万円65.9万円16.68㎡1K3階 / 3階建 北西1991年17戸RC
2025/04/28パークノヴァ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 1,280万円74.6万円17.16㎡1R1階 / 5階建 南1991年39戸RC
2023/11/26マイステージ代田橋
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅7分 1,280万円67.0万円19.11㎡1R2階 / 5階建 南1993年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は世田谷区の平均と比較して23.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
66.5万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名カテリーナ経堂
所在地東京都世田谷区経堂二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩3分
築年月1993年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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